为保护核心区及石化区的安闲、高效用电，经上司部分接受，我区将正在澳头街道办黄鱼涌格木洞地段修筑经区管委会钻研决策，拟对该项目永远用地依法举行征收，对一时用地地上果树及其他附着物依法举行抵偿。为守时落成征地事情，按照广东省领土资源厅《合于印发广东省征地抵偿爱惜程序（2010年修订）的通告》（粤领土资愚弄发〔2011〕21号）和《惠州市强化开发项目征地拆迁统造原则》（惠府令第86号）合连原则，拟定如下征地事情计划：

　　500千伏崇文变电站工程项目涉及拟征收土位置于澳头街道办黄鱼涌村委会格木洞村民幼组，总面积约179.9亩,此中永远用地72.4亩、一时用地107.5亩(一时用地只抵偿地上果树及其他附着物、土地不作征收果木，具置见附图，具面子积以抵偿立案表为准）。

　　500千伏崇文变电站工程项项目用地征收的土地、青苗、铺排抵偿遵从《合于印发广东省征地抵偿爱惜程序（2010年修订）的通告》（粤领土资愚弄发〔2011〕21号）和《惠州市强化开发项目征地拆迁统造原则》（惠府令第86号）践诺，实在见下表：

　　道途、水利举措、公产及坟地等地上附着物抵偿按《惠州市强化开发项目征地拆迁统造原则》（惠府令第86号）程序践诺。

　　（一）土地抵偿、铺排抵偿、青苗抵偿及附着物、农耕举措抵偿等总额为1475.79万元（该预算不含复耕抵偿、衡宇搬场抵偿及土土地整用度，预算旱地和果园的青苗果树抵偿团结按果树征收均匀价58000元/亩算计，实在抵偿以抵偿立案表为准），详恣意状见下表：

　　（二）按照《合于印发惠州大亚湾区征地事情经费统造宗旨的通告》（惠湾办〔2014〕40号），征地事情经费按征地抵偿款总额的5%计取，此中街道办收取2.2%，领土资源所1%，，村委会0.8%，征地供职核心1%。

　　（三）其他抵偿用度，网罗迁衡宇、修修物、修筑物等附着物的拆迁抵偿用度，以及农人片面的宅基地抵偿用度、已批土地的盘整用度等，按照现实产生和确认的抵偿金额，离别由区盘整办和区动迁办职掌抵偿果木，并以银行账户的地势实名付出给权柄一齐人。

　　四、征地铺排。正在完备征地合连手续后，按《惠州市强化开发项目征地拆迁统造原则》（惠府令第86号）第六章原则践诺。

　　（一）落成征地局限内属片面的、合法的青苗、果木和地上附着物的盘点、上图、拍价抵偿事情，并按措施落成公示后将抵偿款以银行账户的地势实名付出给村民。

　　（二）落成征地局限内全体公产的拍价抵偿、土地的测量、立案抵偿，并按措施落成公示后将土地抵偿、铺排补帮、公产抵偿款拨付到所属村民幼组全体专户。

　　（三）落成征地局限内土地征用和讲的签署和红线图的盖印事情，将土地交付行使。

　　（四）配合相合部分做好被征地村全体及村民的思思事情，确保项目开发顺手饱动。

　　（一）凡正在《500千伏崇文变电站工程预征地布告》揭晓之日后抢种的果树、抢搭抢修的修（构）筑物一律不予抵偿。

　　（三）属新老混种并越过合理密植度种植的果园按亩抵偿,未抵达原则棵数的按现实棵数如实盘点抵偿。

　　（四）属于房前屋后琐细种植的果树如实盘点抵偿，但每亩最高抵偿不越过6万元。

　　为做好500千伏崇文变电站工程项项目开发事情，顺手展开征地事情，区管委会创立500千伏崇文变电站工程项项目用地征地事情带领幼组，成员名单如下：

　　李光惠（区领土分局）、吴海航（区领土分局/测绘员）、陈伟平（澳头街道办/监视员）

　　由纪检监察部分、领土、街道办、村委、村幼组派员构成征地事情组，重要职掌片面合法的青苗果树和附着物的盘点、拍价抵偿；全体公产的盘点、拍价，土地地类简直认、面积测量、立案抵偿，征地和讲的签署；传布、录像、内部复核、监视、纠葛排解、抵偿款的发放和后勤保护事情。

　　澳头街道任事处会同区领土分局，对拟征收土地的权属、地类、面积、铺排人数和附着物权属、品种、数目、机合等近况举行侦察核实和立案，并由参与现场侦察立案的地上附着物权力人代表、村幼组代表、村委代表、街道任事处代表、领土分局代表签字，监察部分代表检验签字后，由财务部分审核确认。实在职责如下：

　　（一）村幼组、村委干部重要职掌传布、和谐事情，对地上附着物和青苗果木的权属举行确认，构造村民配合征地事情；

　　（二）澳头街道任事处职掌构造征地和讲书签署及构造执行征地、果木青苗和地上附着物的盘点、立案，并职掌传布、和谐和排解事情，确保征地事情的顺手执行；

　　（三）领土部分配合执行征收抵偿事情，重要职掌身手操作、青苗果木和地上附着物的上图；

　　（四）监视员重要职掌征地事情的现场监视，确保征地事情的公允、平正、公然、合法。

　　（一）揭晓征地预布告。由区管委会向征地局限内的乡村全体经济构造揭晓征地预布告，征地预布告的实质网罗拟征收土地的局限、面积、地类以及拟征收土地的抵偿程序、铺排体例、土地用处、抵偿立案克日等。（二）近况拍录。区领土资源分局应会同被征地乡村全体经济构造对拟征收土地局限内的用地近况举行录像记载及照相。（三）勘探定界。区领土资源分局应对拟征收土地举行土地勘探、定界，了了拟征收土地的近况和界线。（四）征地抵偿立案。区领土资源分局应会同被征地乡村全体经济构造所正在的街道任事处，对拟征收土地的权属、地类、面积、铺排人数和附着物权属、品种、数目、机合等近况举行侦察核实和立案，并由参与现场侦察立案的地上附着物权力人代表、村组全体经济构造代表、街道任事处代表、区领土资源分局代表签字，监察部分代表检验签字后，由财务部分审核确认。被征收土地的一齐权人、行使权人及其他权力人未正在当局预布告原则的时限内收拾征地抵偿立案的，其抵偿以区领土资源分局的侦察核实结果为准。（五）订定征地抵偿铺排计划。区领土资源分局复核、汇总征地抵偿立案情状，会同相合部分依法依规订定征地抵偿铺排计划。（六）征地抵偿铺排计划公示。区领土资源分局应将征地抵偿铺排计划正在被征地乡村全体经济构造所正在地举行公示，公示期不得少于5日。（七）征地抵偿铺排计划听证。区领土资源分局应按领土资源部《领土资源听证原则》（领土资源部令第22号）的条件，书面见知被征地乡村全体经济构造和庄家对拟征土地的征地抵偿铺排计划有申请听证的权力。被征地乡村全体经济构造和庄家条件听证的，区领土资源分局应依法构造听证；被征地乡村全体经济构造放弃听证权力的，须有被征地乡村全体经济构造出具的经由村民代表大会或村民大会三分之二以上村民代表或村民签字许诺放弃听证权力的证据。（八）征地抵偿铺排计划审批。区领土资源分局应将公示博得被征地乡村全体经济构造和庄家许诺的征地抵偿铺排计划或会同相合部分按照听证情状批改完备后的征地抵偿铺排计划按措施报区管委会审批。（九）签署征地抵偿和讲书。区领土资源分局按照经区管委会接受的征地抵偿铺排计划与被征地乡村全体经济构造签署征地抵偿和讲书。（十）征地计划报批。由区领土资源分局通告申请开发用地单元将征地抵偿款足额存入区领土资源分局正在银行开设的征地抵偿款专户，并由银行出具预存征地抵偿款进账凭证。区领土资源分局遵从省国民当局办公厅《广东省开发用地审查报批宗旨》（粤府办〔2005〕70号）及省领土资源厅《合于开发用地报批事情相合题方针通告》（粤领土资发〔2006〕31号）条件，订定《开发用地呈报仿单》、《农用地转用计划》、《增加耕地计划》、《征收土地计划》和《供地计划》等一书四计划的报批材料，按法定措施上报审批。（十一）征地布告和征地抵偿铺排布告。征地计划经依法依规接受后，由区管委会揭晓征地布告和征地抵偿铺排布告（两布告归并一次揭晓），将接受的征地结构、接受文号、征地用处、局限、地类、面积以及征地抵偿程序、铺排体例等实质，正在被征地乡村全体经济构造所正在地以书面地势实时予以布告。（十二）兑付征地抵偿款，落成土地征收。区领土资源分局应遵从接受的征地抵偿铺排计划，实时全额付出征地抵偿用度给被征地乡村全体经济构造和庄家。正在付清征地抵偿款后5日内，由被征地乡村全体经济构造将被征土地移交给领土资源行政主管部分。

　　（一）征地事情要厉苛按原则、按措施举行，保持现场盘点、现场拍价、现场上图、现场造表、现场签字、现场录像、当天交表并团结召集保管。

　　（二）实行抵偿表格“六签字”轨造，为确保每张抵偿表的真正性和有用性，表示公允、公然、平正规定，条件每张抵偿表要有当事人、村幼组长、村委会干部、街道任事处、领土部分和纪委监视员等六方代表签字方为有用。

　　（三）要保持按期请示轨造。征地幼组必需按期向带领幼组请示征地事情情状，做到事情起色常请示，遭遇题目多讨教，出现题目实时处理。

　　（四）征地事情职员要坚持平正廉明、明辨好坏，厉苛把合，执意破坏不正之风果木。要厉苛恪守“八禁令”、“八保持”的事情顺序，自愿社会上的不良影响，工夫坚持苏醒的思想，杜绝溃烂手脚产生，执意保障正直高效地落成征地事情职分。

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